【外観】温かみのあるベージュ系のタイル貼りが印象的な、重厚感と清潔感を兼ね備えた外観。リノベーションされた新しい室内へと続く、安心感に満ちた住まいの顔です。
【間取図】開放的なLDKと、WICなど豊富な収納が魅力のリノベーション住戸。大切なペットとの暮らしも叶う、ゆとりある空間です。機能的な動線と穏やかな住環境が、ご家族の心地よい日常を育みます。
【リビング】陽だまりに家族が集う、開放感あふれる住まい。温もりある木目と大きな窓から注ぐ自然光が心地よいLDKです。（写真の家具はディスプレイのイメージです）
【リビング】自然光が心地よいリビングには、使い勝手の良い可動式ラックを完備。家族の成長や用途に合わせて高さを変えられるため、掃除機や日用品の整理にも最適です。
【リビング】約14.6帖のLDKは広がりある空間と、角部屋ならではの開放感が心にゆとりをもたらします。木の質感が心地よいアクセントクロスが家族の団らんを優しく包み込み、住むほどに愛着の湧く住まいです
【キッチン】木の温もりを感じるデザインが、リビングと美しく調和する対面キッチン。お料理中も家族の笑顔を見渡せる開放的な設計が魅力です。足元までしっかり入るスライド収納で忙しい毎日の家事もスムーズに。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。作業スペースには便利なコンセントを備え、調理家電の活用もスムーズです。浄水機能付き水栓で毎日のお料理も美味しく。
【キッチン】コンロは3口タイプ。お掃除も楽なタイプで日々の家事もはかどりそうですね。
【洗面室】ゆとりある広さの洗面室は、お子様のお着替えもスムーズに行える嬉しい設計。三面鏡裏や大容量の可動棚など充実の収納力で散らかりがちな水回りもスッキリ。家族の忙しい朝を快適に支える機能美が魅力。
【浴室】上質な木目調パネルが癒やしの時間を演出するバスルーム。ゆったりとできる浴槽で一日の疲れを心地よくリセットできます。毎日のバスタイムが楽しみになる贅沢なプライベート空間。
【設備】寒い季節も事前に浴室を温められる暖房機能を搭載。急激な温度変化を抑え家族の健康を守る優しい設計です。一年中快適な温度でリラックスしたバスタイムを愉しめる贅沢な空間。
【トイレ】お手入れしやすい最新式の温水洗浄便座を採用しました。壁のリモコンパネルで操作もスムーズに行え、見た目もスッキリと美しく保てます。清潔感あふれる内装が日々の暮らしに安心感をもたらします。
【設備】来客の顔を室内から確認できるTVモニター付インターホンを完備。お子様の留守番時や家事の最中も、防犯面で安心感を与えてくれます。日々の暮らしに安全と便利さを添える嬉しい頼もしい設備です。
【寝室】二面採光がもたらす豊かな陽光と通風が心地よい、角部屋ならではの開放的な寝室。エアコン備え付けのため、入居当日から快適にお過ごしいただけます。一日の疲れを癒やす休息の場所に最適です。
【寝室】洋室には、あえて扉を設けないオープンクローゼットを採用しました。湿気がこもりにくく、お洋服の出し入れもスムーズ。奥にはシックなアクセントクロスを配し、お洋服や小物が映えるおしゃれな雰囲気に。
【寝室】白を基調としたシンプルな内装は、お手持ちの家具とも調和しやすく、自由なレイアウトを楽しめます。どんなインテリアも美しく引き立てるため、家族のこだわりを反映した理想の住空間を軽やかに叶えます。
【洋室】各居室に窓と収納がございます。快適に暮らしていただけるおすすめの1邸です。
【寝室】寝室には衣類や季節品をまとめて管理できるウォークインクローゼットを完備。家族全員の荷物がすっきり収まり居室は常に心地よい開放感に包まれます。お部屋を美しく保ち、日々の身支度もスムーズに。
【廊下】玄関からリビングへと続く心地よいアプローチ。各居室への動線もスムーズで暮らしやすさを実感できる設計です。
【玄関】家族を優しく迎え入れる、明るく清潔感のある玄関。白を基調とした空間に木目の温もりが映える、開放感あふれる玄関がお出迎え。フロートタイプのシューズボックスで家族全員の靴をすっきりと収納できます
【バルコニー】陽当たりの良い広々としたバルコニーです。洗濯物を干すのに十分なスペースを確保しており、毎日の家事もスムーズにこなせます。天気の良い日には椅子を置いて日光浴を楽しんだり。
【眺望】朝は澄んだ空気を吸い込み、夕暮れ時には刻々と変わる空の表情を眺めながら、ご家族で穏やかなひとときを過ごせます。
目の前には上桂公園があり天気の良い日には足を運びたくなります。買い物施設も徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしにゆとりをもたらします。健やかで心地よい住環境です。
内覧の際には現地お待ち合わせも可能です。お気軽にライカンまでお問い合わせください。
エントランスには、管理人室が完備されております。
エントランスには、不審者の侵入を防ぎ、防犯性を高めるオートロックを完備しています。リノベーションで磨かれた住空間に、確かな「安心」という価値を添え、ご家族の穏やかな暮らしを守ります。
タイル貼りの壁面が落ち着いた印象を与えるロビーは、掲示板などの共用部も整理されており、日々の管理の良さが伺えます。
重い荷物やベビーカーでの移動も安心な、エレベーターを完備しています。エントランスからお部屋まで階段を使わずに移動できるため、小さなお子様連れのご家族や、日々のお買い物帰りにも非常に便利です。
大切にされている自転車やバイクを雨風から守る、屋根付きの駐輪場を完備しています。
駐車場。空きはございませんが、最新の状況については入居前にご確認ください。
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中古マンション
インペリアル上桂
京都府京都市西京区上桂前川町
2,380万円
支払い目安：
9.7
万円/月阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分
60㎡ / 2LDK
1995年築 / 3階 / RC造
0037-619-95267
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76210-3743
お問い合わせ先：株式会社ライカン
ポイント
≪リノベーション邸×角部屋・陽当良好≫■ペット飼育可能■阪急駅徒歩8分
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 備考 | 【間取図】開放的なLDKと、WICなど豊富な収納が魅力のリノベーション住戸。大切なペットとの暮らしも叶う、ゆとりある空間です。機能的な動線と穏やかな住環境が、ご家族の心地よい日常を育みます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立桂川小学校(240m)、京都市立桂中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(350m)、ドラッグストア(120m) |
| その他施設 | 病院(640m)、公園(110m)、銀行(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | インペリアル上桂 |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 22,600円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年08月 |
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂前川町116 |
| 交通 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件もまとめてご内覧して頂けます 他社掲載中の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします |
| HOME'S 物件番号 | 1582990000002 |
| 情報登録日 | 2026年08月27日 |
| 情報更新日 | 2026年08月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライカン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライカン |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町25番地 コープ野村京都四条1階 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 075-384-8988 |
| 営業時間 | 09:30～17:30 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015078号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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